2024年-2027年資產處置代銷服務招標公告
2024-07-12
招標編號：202404029408063
廣州機場建設投資集團有限公司（以下簡稱“招標人”）委托廣州群生招標代理有限公司（以下簡稱“招標代理機構”），就2024年-2027年資產處置代銷服務（以下簡稱“本項目”）進行公開招標，現(xiàn)邀請合格投標人參與投標。有關招標事項公告如下：
一、項目名稱：2024年-2027年資產處置代銷服務。
二、招標內容：
1.服務內容：
按招標人要求處置納入2024年-2027年處置計劃的物業(yè)資產，包括但不限于2024年、2025年、2026年、2027年劃入處置的物業(yè)資產，具體以招標人要求為準。內容如下：
（1）負責組建、培訓、運作和管理銷售營銷團隊；
（2）負責協(xié)助招標人完成各批次資產處置的決策程序、評估備案程序、以及在符合要求的產權交易機構平臺掛牌、公開轉讓程序；
（3）負責根據(jù)招標人的銷售任務目標和物業(yè)實際情況制定銷售營銷計劃，報招標人批準，并按照招標人批準的銷售營銷計劃，促成物業(yè)的銷售成交，推動營銷策略的執(zhí)行；
（4）負責定期向招標人提交市場調查及銷售情況分析建議；并由招標人審核中標人下一步銷售計劃；
（5）負責尋找銷售客戶以及與客戶洽談、工作跟進，協(xié)助客戶簽署文件和辦理手續(xù)；
（6）協(xié)助完成招標人就委托物業(yè)銷售事宜安排的其他工作。
（具體詳見招標文件第四章委托人要求）
2. 合同履行期限：自合同簽訂之日起三年，具體按招標人要求。
3. 最高投標限價：資產處置轉讓金額的1.6%
三、合格的投標人條件：
1.投標人具備法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件（分支機構投標的，必須由總公司（總所）授權【依據(jù)《投標承諾函》、分支機構的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）掃描件及總公司（總所）出具給分支機構的授權書】）。
2.投標人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）。
3.投標人未被“信用中國”或“信用廣州”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”“重大稅收違法案件當事人名單”中任意一項或多項記錄名單（注：以招標人或招標代理機構于提交投標文件截止時間當天在查詢結果為準，如在上述網(wǎng)站查詢結果均顯示沒有相關記錄，視為沒有上述不良信用記錄。同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖存檔。如相關失信記錄已失效，供應商須提供相關證明資料）。
4.投標人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第八條內容進行評審）。如不同投標申請人出現(xiàn)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則相關投標均無效。
5.投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
6.本項目不接受聯(lián)合體。
注：未在招標公告第三條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
四、公告發(fā)布、投標登記日期及領取招標文件事宜：
1.公告發(fā)布日期（含本日）：2024年7月12日至2024年7月22日。
2.投標登記及發(fā)放招標文件時間：2024年7月13日至2024年7月17日。
上午：9:30—11:30，下午：14:00—16:00（北京時間，節(jié)假日除外）。
3.投標登記及領取招標文件地點：廣州市越秀區(qū)東風東路555號粵海集團大廈2204（廣州群生招標代理有限公司）。
4.方式：現(xiàn)場領取或網(wǎng)絡領取。
投標人需填寫《獲取文件登記表》（www.www.riversidesalford.com/常用文件一欄下載），并發(fā)送至郵箱gzqunsheng@www.riversidesalford.com，郵件主題簡要注明項目名稱與單位名稱。
5.須提交的投標登記資料：
（1）營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）
（2）法定代表人證明書、負責人授權委托書
（3）獲取文件登記表
五、投標文件遞交、開標時間、地點：
1.投標文件遞交開始時間：2024年7月23日09時00分（北京時間）。
2.投標文件遞交截止時間：2024年7月23日09時30分（北京時間），遲于截止時間送達的投標文件將被拒絕接受。
3.開標時間：2024年7月23日09時30分（北京時間）。
4.投標文件遞交、開標地點：廣州市越秀區(qū)東風東路555號粵海集團大廈2201（廣州群生招標代理有限公司）。
六、本次招標公告同時在廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺（http://ygcg.gzggzy.cn/）和廣州群生招標代理有限公司（www.riversidesalford.com）發(fā)布，本公告的修改、補充，以廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺為準。
七、聯(lián)系方式
招標人：廣州機場建設投資集團有限公司
聯(lián)系人：胡工
聯(lián)系電話：020-83365121
地址：廣州市越秀區(qū)越華路112號珠江國際大廈43樓
異議受理部門：廣州機場建設投資集團有限公司
聯(lián)系電話：020-83365121
地址：廣州市越秀區(qū)越華路112號珠江國際大廈43樓
招標代理機構：廣州群生招標代理有限公司
聯(lián)系人：鐘工、黎工
聯(lián)系電話：020-83812782
地址：廣州市越秀區(qū)東風東路555號粵海集團大廈2203-2204
投標人聲明
廣州機場建設投資集團有限公司：
我方就參加 投標工作，作出鄭重聲明：
一、我方保證投標登記材料及其后提供的一切材料都是真實的。
二、我方承諾遵循公平公正、公開、誠實信用原則，如實投標，真實反映企業(yè)實力，公平競爭，不弄虛作假，不以低于企業(yè)成本價競標而降低服務質量，不與任何建設單位訂立違背企業(yè)成本取費標準及相關規(guī)定的“陰陽合同”進行惡性競爭，擾亂市場秩序，不與其他單位串通投標或以行賄手段謀取中標，不出借資質、轉包或違法分包業(yè)務。
三、我方?jīng)]有處于財產被接管、凍結、破產的狀態(tài)；沒有處于被責令停業(yè)的狀態(tài)（本項事實應當以根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經(jīng)生效的行政處罰決定為認定依據(jù)）；
四、我方?jīng)]有處于被行政主管部門取消投標資格的處罰期內（本項事實應當以根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經(jīng)生效的行政處罰決定為認定依據(jù)。行政處罰決定中已經(jīng)明確的暫?；蛉∠稑速Y格的區(qū)域范圍不包含本標段建設地點的，不受該項規(guī)定限制）；
五、在投標報名截止日期前三年內沒有經(jīng)訴訟的行政主管部門已書面認定的重大質量問題；我方依法執(zhí)業(yè)，我方及服務團隊具有良好的職業(yè)道德和社會責任感，嚴格遵紀守法，未受過刑事處罰，未受過司法行政部門或者證券監(jiān)督管理機構、稅務機關的行政處罰或者相關協(xié)會的行業(yè)處分，沒有在投標截止時間前三年內被人民法院判決犯有行賄罪的記錄；在投標登記截止日期前三年內我方?jīng)]有弄虛作假騙取中標、圍標串標行為（“嚴重違約”事實應當以司法機關、仲裁機構出具的認定文件為準。“重大工程質量問題”應當以相關行業(yè)主管部門的行政處罰決定或者司法機關出具的有關法律文書為準。“最近三年”是指從投標截止時間之日起逆推三年，以相關行業(yè)主管部門、司法機關、仲裁機構出具的生效文件的落款時間起計算））。
六、具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽；近三年所承辦的同類項目未因自身原因出現(xiàn)過事故；近三年在國內同類項目招投標活動、合同履行、售后服務及產品運行過程中，未受到地市級及以上部門公開通報批評。
七、我方承諾，中標后嚴格執(zhí)行相關管理規(guī)定。
八、與我方單位負責人為同一人或者與我方存在控股、管理關系的其他單位包括： 。（注：本條由投標人如實填寫，如有，應列出全部滿足招標公告資質要求的相關單位的名稱：如無.則填寫“無”）
我方違反上述承諾，或本聲明陳述與事實不符，經(jīng)查實，本公司愿意接受公開通報，承擔由此帶來的法律后果，并自愿停止參加招標人的招標投標活動。
特此聲明
聲明單位（公章）：
負責人或授權代表（簽字）：
年 月 日
一、項目名稱：2024年-2027年資產處置代銷服務。
二、招標內容：
1.服務內容：
按招標人要求處置納入2024年-2027年處置計劃的物業(yè)資產，包括但不限于2024年、2025年、2026年、2027年劃入處置的物業(yè)資產，具體以招標人要求為準。內容如下：
（1）負責組建、培訓、運作和管理銷售營銷團隊；
（2）負責協(xié)助招標人完成各批次資產處置的決策程序、評估備案程序、以及在符合要求的產權交易機構平臺掛牌、公開轉讓程序；
（3）負責根據(jù)招標人的銷售任務目標和物業(yè)實際情況制定銷售營銷計劃，報招標人批準，并按照招標人批準的銷售營銷計劃，促成物業(yè)的銷售成交，推動營銷策略的執(zhí)行；
（4）負責定期向招標人提交市場調查及銷售情況分析建議；并由招標人審核中標人下一步銷售計劃；
（5）負責尋找銷售客戶以及與客戶洽談、工作跟進，協(xié)助客戶簽署文件和辦理手續(xù)；
（6）協(xié)助完成招標人就委托物業(yè)銷售事宜安排的其他工作。
（具體詳見招標文件第四章委托人要求）
2. 合同履行期限：自合同簽訂之日起三年，具體按招標人要求。
3. 最高投標限價：資產處置轉讓金額的1.6%
三、合格的投標人條件：
1.投標人具備法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件（分支機構投標的，必須由總公司（總所）授權【依據(jù)《投標承諾函》、分支機構的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）掃描件及總公司（總所）出具給分支機構的授權書】）。
2.投標人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）。
3.投標人未被“信用中國”或“信用廣州”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”“重大稅收違法案件當事人名單”中任意一項或多項記錄名單（注：以招標人或招標代理機構于提交投標文件截止時間當天在查詢結果為準，如在上述網(wǎng)站查詢結果均顯示沒有相關記錄，視為沒有上述不良信用記錄。同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖存檔。如相關失信記錄已失效，供應商須提供相關證明資料）。
4.投標人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第八條內容進行評審）。如不同投標申請人出現(xiàn)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則相關投標均無效。
5.投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
6.本項目不接受聯(lián)合體。
注：未在招標公告第三條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
四、公告發(fā)布、投標登記日期及領取招標文件事宜：
1.公告發(fā)布日期（含本日）：2024年7月12日至2024年7月22日。
2.投標登記及發(fā)放招標文件時間：2024年7月13日至2024年7月17日。
上午：9:30—11:30，下午：14:00—16:00（北京時間，節(jié)假日除外）。
3.投標登記及領取招標文件地點：廣州市越秀區(qū)東風東路555號粵海集團大廈2204（廣州群生招標代理有限公司）。
4.方式：現(xiàn)場領取或網(wǎng)絡領取。
投標人需填寫《獲取文件登記表》（www.www.riversidesalford.com/常用文件一欄下載），并發(fā)送至郵箱gzqunsheng@www.riversidesalford.com，郵件主題簡要注明項目名稱與單位名稱。
5.須提交的投標登記資料：
（1）營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）
（2）法定代表人證明書、負責人授權委托書
（3）獲取文件登記表
五、投標文件遞交、開標時間、地點：
1.投標文件遞交開始時間：2024年7月23日09時00分（北京時間）。
2.投標文件遞交截止時間：2024年7月23日09時30分（北京時間），遲于截止時間送達的投標文件將被拒絕接受。
3.開標時間：2024年7月23日09時30分（北京時間）。
4.投標文件遞交、開標地點：廣州市越秀區(qū)東風東路555號粵海集團大廈2201（廣州群生招標代理有限公司）。
六、本次招標公告同時在廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺（http://ygcg.gzggzy.cn/）和廣州群生招標代理有限公司（www.riversidesalford.com）發(fā)布，本公告的修改、補充，以廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺為準。
七、聯(lián)系方式
招標人：廣州機場建設投資集團有限公司
聯(lián)系人：胡工
聯(lián)系電話：020-83365121
地址：廣州市越秀區(qū)越華路112號珠江國際大廈43樓
異議受理部門：廣州機場建設投資集團有限公司
聯(lián)系電話：020-83365121
地址：廣州市越秀區(qū)越華路112號珠江國際大廈43樓
招標代理機構：廣州群生招標代理有限公司
聯(lián)系人：鐘工、黎工
聯(lián)系電話：020-83812782
地址：廣州市越秀區(qū)東風東路555號粵海集團大廈2203-2204
招標人：廣州機場建設投資集團有限公司
招標代理機構：廣州群生招標代理有限公司
2024年7月12日
附件一：招標代理機構：廣州群生招標代理有限公司
2024年7月12日
投標人聲明
廣州機場建設投資集團有限公司：
我方就參加 投標工作，作出鄭重聲明：
一、我方保證投標登記材料及其后提供的一切材料都是真實的。
二、我方承諾遵循公平公正、公開、誠實信用原則，如實投標，真實反映企業(yè)實力，公平競爭，不弄虛作假，不以低于企業(yè)成本價競標而降低服務質量，不與任何建設單位訂立違背企業(yè)成本取費標準及相關規(guī)定的“陰陽合同”進行惡性競爭，擾亂市場秩序，不與其他單位串通投標或以行賄手段謀取中標，不出借資質、轉包或違法分包業(yè)務。
三、我方?jīng)]有處于財產被接管、凍結、破產的狀態(tài)；沒有處于被責令停業(yè)的狀態(tài)（本項事實應當以根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經(jīng)生效的行政處罰決定為認定依據(jù)）；
四、我方?jīng)]有處于被行政主管部門取消投標資格的處罰期內（本項事實應當以根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經(jīng)生效的行政處罰決定為認定依據(jù)。行政處罰決定中已經(jīng)明確的暫?；蛉∠稑速Y格的區(qū)域范圍不包含本標段建設地點的，不受該項規(guī)定限制）；
五、在投標報名截止日期前三年內沒有經(jīng)訴訟的行政主管部門已書面認定的重大質量問題；我方依法執(zhí)業(yè)，我方及服務團隊具有良好的職業(yè)道德和社會責任感，嚴格遵紀守法，未受過刑事處罰，未受過司法行政部門或者證券監(jiān)督管理機構、稅務機關的行政處罰或者相關協(xié)會的行業(yè)處分，沒有在投標截止時間前三年內被人民法院判決犯有行賄罪的記錄；在投標登記截止日期前三年內我方?jīng)]有弄虛作假騙取中標、圍標串標行為（“嚴重違約”事實應當以司法機關、仲裁機構出具的認定文件為準。“重大工程質量問題”應當以相關行業(yè)主管部門的行政處罰決定或者司法機關出具的有關法律文書為準。“最近三年”是指從投標截止時間之日起逆推三年，以相關行業(yè)主管部門、司法機關、仲裁機構出具的生效文件的落款時間起計算））。
六、具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽；近三年所承辦的同類項目未因自身原因出現(xiàn)過事故；近三年在國內同類項目招投標活動、合同履行、售后服務及產品運行過程中，未受到地市級及以上部門公開通報批評。
七、我方承諾，中標后嚴格執(zhí)行相關管理規(guī)定。
八、與我方單位負責人為同一人或者與我方存在控股、管理關系的其他單位包括： 。（注：本條由投標人如實填寫，如有，應列出全部滿足招標公告資質要求的相關單位的名稱：如無.則填寫“無”）
我方違反上述承諾，或本聲明陳述與事實不符，經(jīng)查實，本公司愿意接受公開通報，承擔由此帶來的法律后果，并自愿停止參加招標人的招標投標活動。
特此聲明
聲明單位（公章）：
負責人或授權代表（簽字）：
年 月 日