廣州東園地區(qū)革命歷史文化廣場設計及周邊地區(qū)更新規(guī)劃項目答疑紀要
現(xiàn)收到參加報名投標人的疑問5項，集中整理答復如下：
1、招標文件中規(guī)定由中標人收到采購人補償費的10個工作日內(nèi)向入圍單位支付招標文件規(guī)定金額的補償費。這樣可能會產(chǎn)生投標補償費用需要兩次繳納稅費的問題，請采購人明確具體的操作細節(jié)和發(fā)票開具的方式。
答：中標人按招標文件要求支付，產(chǎn)生稅費由中標人自行消化解決。
2、在編制投標文件過程中如果有疑問，能否繼續(xù)提問。
答：可以。
3、地鐵出入口是否由設計單位根據(jù)設計思路自行確定？
答：越秀南地鐵站電子文件，設計單位可結(jié)合具體設計思路綜合考慮。必要時可調(diào)整地鐵風亭或出入口。
4、越秀南站汽車站的拆遷費用以及安置問題需要考慮進去設計方案中嗎？還是由政府統(tǒng)籌考慮？
答：拆遷費用需要考慮，安置問題由市政府統(tǒng)籌，不在此次規(guī)劃中考慮。
5、方案中有一塊軍事用地，里面的建筑是否能拆除重建？
答：結(jié)合方案，可以考慮，最好能按獨立單元設計。
6、由采購代理機構(gòu)提供的地形圖上，沒有地鐵6號線越秀南地鐵站出入口及風亭具體位置，可否提供精確的位置？
答： 請查看越秀南地鐵站電子文件，請向招標代理機構(gòu)索取。
7、《任務書》第一章總則第三條所提及本項目規(guī)劃編制范圍“西至湛塘路。。。。。。，北至至全國總工會舊址北側(cè)規(guī)劃路”這里指的規(guī)劃路具體指的是哪條路？具體位置？
答：詳見招標文件中的規(guī)劃范圍附圖。
8、采購代理機構(gòu)提供的工作范圍圖內(nèi)有兩道紅線，具體是以哪到紅線作為工作范圍？小范圍紅線的坐標是多少？
答：請查看具體現(xiàn)狀電子地形圖和規(guī)劃范圍圖，請向招標代理機構(gòu)索取。
9、東園門樓、省港大罷工紀念館、團一大會址、中華全國總工會舊址等文物保護單位的具體紅線坐標是多少？
答：請查看具體現(xiàn)狀電子地形圖，請向招標代理機構(gòu)索取
10、東濠涌高架橋具體控制線范圍（精確）？
答：會議現(xiàn)場可提供規(guī)劃道路圖。
11、整個地塊內(nèi)哪些建筑需要保留、哪些建筑可拆除、哪些建筑可以整改？可否標明？
答：應由設計單位對該地區(qū)進行充分調(diào)研后，結(jié)合規(guī)劃設計提出具體意見。
12、日照間距是否有優(yōu)惠，能否0.7H？
答：是0.7H
13、請?zhí)峁╉椖克谝?guī)劃管理單元及地塊的CAD格式的控規(guī)導則？
答： 可提供JPG格式，請向招標代理機構(gòu)索取。
14、開標后的投標人15分鐘演示時間，使用PPT進行，請問是采用PPT配音還是主持人匯報？
答：由投標人自行選擇。
15、交標時間是90天還是6月1日？
答：可以提前交標。6月1日截止交標。
16、是否可以商用住宅？
答：可以。
17、補償是否有上限，數(shù)值要求？
答：沒有，但需結(jié)合經(jīng)濟測算。方案應具有可操作性。
18、拆遷面積補償
答：具體可參考東濠涌沿線改造時相關地塊補償。
19、道路退讓與南北間距問題
答：按照設計規(guī)范要求需考慮。
20、土地權(quán)屬分析圖問題
答：不需要。待確定中標單位后，由中標單位在深化成果階段再予以考慮。
另：（1）本次答疑會提供《廣州市城市規(guī)劃與勘測圖紙及數(shù)字信息使用許可協(xié)議》版本，在方案預提交當天由投標人提供一式兩份，蓋章后的原件帶至預提交現(xiàn)場。
（2）補充1∶東園地形圖圖號2838-1707，2838-1708，2839-1711，2838-1712，2838-1715，2838-1716，2838-1805，2838-1809，2838-1813共九張圖幅；2：廣州市規(guī)劃管理單元控制性規(guī)劃導則tif6818ⅹ4904；3：越秀南地鐵站總圖dwg1.55MB。
招標人：廣州市規(guī)劃局越秀分局
招標代理機構(gòu)：廣州群生招標代理有限公司
二零一二年五月十八日
回 執(zhí)
我方已收到廣州群生招標代理有限公司于2012年5月18日發(fā)布“項目名稱：廣州東園地區(qū)革命歷史文化廣場設計及周邊地區(qū)更新規(guī)劃項目”答疑紀要（項目編號：GZQS1201FG04008）共4頁。我方將按本答疑紀要要求完成投標工作，且同意不需要延長投標截止時間。
經(jīng)辦人：
單位名稱（加蓋公章）：
日期：2012年5 月 日
附件
廣州市城市規(guī)劃與勘測圖紙及數(shù)字信息使用許可協(xié)議
提供方： 廣州市城市規(guī)劃局越秀區(qū)分局
使用方：
第三方： 廣州群生招標代理有限公司
為支持“廣州東園地區(qū)革命歷史文化廣場設計及周邊地區(qū)更新規(guī)劃項目”工作，廣州市城市規(guī)劃局越秀區(qū)分局（以下簡稱提供方）向 （以下簡稱使用方）提供所需要的廣州市城市規(guī)劃與勘測圖紙及數(shù)字數(shù)據(jù)資料。為了確保信息資源的內(nèi)部專項使用，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商就圖紙及數(shù)字信息的使用及保密事宜簽訂本協(xié)議，并共同遵守。
一、提供的信息內(nèi)容：
1∶東園地形圖圖號2838-1707，2838-1708，2839-1711，2838-1712，2838-1715，2838-1716，2838-1805，2838-1809，2838-1813共九張圖幅；
2：廣州市規(guī)劃管理單元控制性規(guī)劃導則tif6818ⅹ4904；，
3：越秀南地鐵站總圖dwg1.55MB。
二、圖紙及數(shù)字信息成果的歸屬與分享：
1、本協(xié)議第一條所列圖紙及數(shù)字信息的所有權(quán)為提供方。
2、提供方賦予使用方本協(xié)議第一條所列圖紙及數(shù)字信息成果在“廣州東園地區(qū)革命歷史文化廣場設計及周邊地區(qū)更新規(guī)劃項目”工作中的使用權(quán)，使用方不得擴展到其他單位。
3、使用方必須在使用本協(xié)議提供的圖紙及數(shù)字信息所形成的成果的顯著位置注明圖紙及數(shù)字信息版權(quán)的所有者——廣州市城市規(guī)劃局。
4、使用方對本協(xié)議提供的圖紙及數(shù)字信息不擁有復制、傳播、出版、翻譯成外國語言等權(quán)利。項目完成后不得保留提供方提供的原始數(shù)據(jù)和副本數(shù)據(jù)。
5、根據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》（以下簡稱《著作權(quán)法》），使用方可依法對第一條所列數(shù)據(jù)成果進行使用權(quán)限許可范圍內(nèi)的操作，在操作過程中必須遵循以下約定：
a. 未經(jīng)提供方授權(quán)，不得以《著作權(quán)法》第二十二條所列作品使用權(quán)利外的任何理由和形式將本協(xié)議第一條所列數(shù)據(jù)成果或提取其中某一類（或N類）要素的數(shù)據(jù)成果對外提供或作商業(yè)用途；
b. 未經(jīng)提供方同意，不得在《著作權(quán)法》第二十二條所列作品使用權(quán)利范圍以外，將提供方提供的數(shù)據(jù)成果經(jīng)疊加專業(yè)數(shù)據(jù)與信息形成的專題圖層提供給其他方或作商業(yè)用途。
6、使用方應當采取有效手段確保圖紙及數(shù)字信息的安全，防止數(shù)據(jù)丟失或者被盜；若發(fā)生數(shù)據(jù)丟失或者被盜，應當及時向提供方報告。因使用方的過失造成圖紙及數(shù)字信息丟失或者被盜的，使用方應當承擔責任。
三、技術(shù)情報和資料的保密：
本協(xié)議雙方在數(shù)據(jù)儲存、保管、使用上，必須遵守國家和地方有關保密法律法規(guī)的要求，確保數(shù)據(jù)的安全性、保密性。
四、違約責任：
1、使用方在使用本協(xié)議提供的圖紙及數(shù)字信息過程中違反國家法律法規(guī),其使用權(quán)即無條件終止。
2、使用方違反本協(xié)議的任何約定，提供方有權(quán)收回其所提供的圖紙及數(shù)字信息及相關資料，使用方不能保留本協(xié)議提供圖紙及數(shù)字信息的任何拷貝或者使用其開發(fā)的成果，并須賠償因違約侵權(quán)給提供方造成的經(jīng)濟損失。
五、爭議的解決辦法：
在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)調(diào)解決，也可以請求雙方有關主管單位進行調(diào)解。
如果不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，雙方商定：因本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，申請廣州仲裁委員會仲裁。
六、其它
1、本協(xié)議正本一式四份，雙方各執(zhí)二份。
2、本協(xié)議簽訂即刻生效。
提供方簽章：
法定代表（委托代理人）：
使用方簽章：
法定代表（委托代理人）：
第三方簽章：
法定代表（委托代理人）：
日 期：二〇一二年 月 日